Агентская продажа
Продадим ваше модульное здание по рыночной цене
Проект заканчивается? Не ждите момента, когда объект придётся срочно отдавать с дисконтом. Оценим актив, покажем сценарии реализации и организуем сделку с вывозом.
Что вы получаете
- Предварительная оценка по фото за 24–48 часов — бесплатно
- Комиссия только по факту продажи и поступления денег
- Упаковка лота: фотосъёмка, техописание, поиск покупателя по базе
- Демонтаж, погрузка и вывоз — организуем полностью
- Юридическая проверка участников и контроль расчётов
При вынужденной срочной продаже перекупщику собственник теряет 30–50% стоимости. Агентская модель дольше на несколько недель, но вы получаете рыночную цену — комиссия платится только по факту сделки.
Получить оценку объекта
Укажите параметры объекта — вернёмся с предварительной оценкой в течение 24–48 часов и покажем не одну цену, а варианты реализации.
Хотите сначала прикинуть цифру самостоятельно?
Экспресс-оценка онлайн: 11 вопросов — заключение с коридором стоимости на вашей почте через пару минут. Бесплатно.
Сценарии реализации
Покажем не одну цену выкупа, а варианты
Выгоднее: продать по рынку
Оценка, упаковка лота и конкуренция покупателей — вместо одной цены выкупщика. Дольше на несколько недель, но вы получаете рыночную стоимость.
Срочно: освободить площадку к дате
Если сроки важнее цены — соберём и сравним доступные предложения рынка на быстрый сценарий, честно показав дисконт каждого варианта.
Не продавать: перевезти на следующий проект
Иногда релокация выгоднее продажи. Посчитаем полную стоимость переезда против выручки от продажи — и вы решите на цифрах.
Честное сравнение
Срочный выкуп или агентская продажа?
Если главная задача — получить деньги максимально быстро, выкуп может быть подходящим сценарием. Если задача — получить максимально возможную рыночную стоимость, нужен другой процесс.
| Срочный выкуп | Агентская продажа с АРГОРА | |
|---|---|---|
| Цена | Дисконт 30–50% к рынку — маржа выкупщика | Рыночная цена: несколько покупателей конкурируют |
| Срок | Дни | Обычно от 2–6 недель — зависит от объекта и сезона |
| Кто платит за демонтаж и вывоз | Включено в дисконт | Прозрачно в смете сделки — отдельными строками |
| Чьи интересы представлены | Покупателя-выкупщика | Ваши: комиссия платится по результату |
| Что получаете на выходе | Быстрые деньги | Максимум рыночной стоимости + организованный вывоз |
Не уверены, какой сценарий подходит? Пришлите фото — покажем диапазон и варианты.
Получить оценкуЭкономика простоя
Сколько стоит городок, который «просто стоит»?
Простой — это не ноль расходов: охрана, аренда площадки и падение рыночной цены капают каждый месяц.
Не знаете? Пришлите фото — оценим за 24–48 часов бесплатно.
Оценочное допущение — задайте свой темп. На практике зависит от состояния, условий хранения и активности рынка в сегменте.
Цена простоя
≈ 126 667 ₽/мес
- Прямые расходы
- 60 000 ₽/мес
- Потеря стоимости актива
- 66 667 ₽/мес
- За полгода простоя
- ≈ 760 000 ₽
- За год простоя
- ≈ 1 520 000 ₽
Расчёт ориентировочный, по введённым вами данным. Не является офертой или оценкой объекта.